Tin tức
   
Tin bất động sản
Đất không thế chấp nhưng bị phát mãi
Theo: Tuổi Trẻ   |    Cập nhật: 25/07/2013 11:28 AM    |   Số lượt xem: 2528

Tại buổi triển khai việc đo đạc để chuẩn bị thi hành án, các hộ dân hoàn toàn bất ngờ vì không được thông báo trước.

Sáng 18-7, hàng chục hộ dân sống cặp đường Quang Trung, thuộc khu dân cư Phú An (P.Phú Thứ, Q.Cái Răng, TP Cần Thơ) bất ngờ khi chấp hành viên của Cục Thi hành án dân sự TP.HCM đo đạc hiện trạng đất mà họ đã xây dựng để chuẩn bị phát mãi thu hồi nợ cho ngân hàng.

Ðến khi nghe chấp hành viên trình bày, họ mới hiểu rằng miếng đất mà họ mua đã bị Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 đem thế chấp vào ngân hàng.

Ngồi tại khách sạn Phú An, nơi đoàn công tác đang đo đạc đất, bà Trang Thị Ngọc Trinh cho biết đã ký hợp đồng với ông Nguyễn Tài Phúc, phó giám đốc chi nhánh Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 tại Cần Thơ mua căn nhà xây thô bốn tầng rưỡi vào tháng 10-2012. Thửa đất này nằm tại vị trí K1-1, ngay góc đường nên giá khá cao, trên 1,8 tỉ đồng. Sau khi mua, bà bỏ thêm vài tỉ đồng nữa để hoàn thiện khách sạn khang trang. Giờ bà mới hay tin miếng đất mà mình mua thuộc sở hữu của ngân hàng.

Tương tự, bà Huỳnh Thị Giăng có lô đất K1-2 kế bên bà Trinh nói mình mua miếng đất và nhà thô này giá trên 1 tỉ đồng từ ông Võ Ngọc Châu, giám đốc chi nhánh Công ty 586, vào tháng 3-2009. “Tin Công ty 586 nên mua, không ngờ phía công ty đã đem thế chấp vào ngân hàng trước đó rồi” - bà Giăng nói.

Theo hồ sơ vụ việc, vào tháng 9-2008, Công ty cổ phần Ðầu tư và kinh doanh điện 586, Q.Bình Thạnh, TP.HCM (công ty con của Công ty 586) ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng liên doanh Việt Nga (Q.3, TP.HCM) để vay số tiền trên 24,7 tỉ đồng.

Tài sản thế chấp bao gồm một số tài sản hình thành từ vốn vay là một số hạng mục công trình tại nhà máy thủy điện Ðan Sách, tỉnh Bình Thuận. Bên cạnh đó Công ty cổ phần Xây dựng công trình giao thông 586 cũng bảo lãnh cho bên vay bằng tài sản thế chấp là 18 thửa đất. Mặc dù các thửa đất nói trên đã được thế chấp nhưng lãnh đạo chi nhánh Công ty 586 tại Cần Thơ vẫn tiếp tục đem ra bán cho người dân.

Công ty cổ phần Ðầu tư và kinh doanh điện 586 không thanh toán được cho Ngân hàng Việt Nga nên hai bên kéo nhau ra tòa. Tháng 8-2012, TAND TP.HCM ra quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng thụ lý ngày 6-12-2011. Theo đó, nợ gốc trên 24,7 tỉ đồng, nợ lãi đến tháng 8-2012 là 11,7 tỉ đồng. Hạn chót thanh toán là tháng 11-2012, tuy nhiên các bên liên quan đến khoản nợ vay đã không thực hiện cam kết nên phía ngân hàng đề nghị thi hành án.

Ông Võ Ngọc Châu nói khi ký hợp đồng bán nền cho dân, ông nghĩ việc thế chấp 18 miếng đất cho ngân hàng đã được Công ty 586 giải quyết xong với Công ty điện 586. “Chúng tôi sẽ giải quyết sớm, ổn thỏa việc này, không để ảnh hưởng đến các hộ dân” - ông Châu nói.
 

Dân không được thông báo trước

Tại buổi triển khai việc đo đạc để chuẩn bị thi hành án, các hộ dân hoàn toàn bất ngờ vì không được thông báo trước. Công an khu vực mời từng hộ dân đến để làm việc với đoàn công tác thi hành án. Mặc dù có đến 18 lô đất nhưng chỉ có một số hộ gia đình được làm việc trực tiếp, số còn lại chỉ có đất và căn nhà thô hoặc cho thuê lại.

Một chấp hành viên cho biết do không gặp được từng hộ dân vì không có địa chỉ hoặc số liên lạc nên đoàn công tác phải tìm mọi cách để làm việc được với các chủ đất theo hợp đồng mua bán, trường hợp bất khả kháng thì sẽ niêm yết công khai tại nơi cư trú và UBND phường sở tại. Nhiều người dân địa phương cho biết một số hộ cho thuê lại nền, sang bán lại qua nhiều chủ hoặc đem hợp đồng mua bán thế chấp cho ngân hàng.















 

Theo Phương Nguyên

   
Tin mới
KHU CẢNG BIỂN VÀ HẬU CẦN CẢNG
Cập nhật: 07/01/2015 1:55 PM  |  Số lượt xem: 2259

 Khu cảng biển và hậu cần cảng có diện tích 171ha được quy hoạch trong hệ thống cảng biển Việt Nam đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 và nằm trong chiến lược phát triển kinh tế biển thành phố Hải Phòng. Khu cảng biển Nam Đình Vũ được phát triển theo quan điểm “cảng biển hiện đại” khi gắn liền với Khu công nghiệp, Khu chế xuất và Khu kinh tế. Cảng Nam Đình Vũ cùng các cảng tại bán đảo Đình Vũ, cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện tạo thành chuỗi kinh doanh đủ khả năng giảm bớt áp lực gia tăng hàng hoá thông qua Hải Phòng và dần thay thế Khu cảng chính đóng vai trò cảng trung chuyển hàng hóa.

Người mua lùng sục căn hộ 500 triệu đồng để xuống tiền
Cập nhật: 26/07/2013 7:3 AM  |  Số lượt xem: 2636

Hiện nay phần lớn khách hàng đến tìm mua căn hộ đều có nhu cầu ở thực. Họ rất đắn đo để quyết định xuống tiền.

Khách hàng mua nhà ở quan tâm nhiều nhất đến những căn hộ chung cư có giá từ 500 đến 1 tỷ song những dự án nhà ở thương mại giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của khách hàng quá ít, chỉ đáp ứng khoảng 5% nhu cầu.

   
Tin đã đăng
Thay đổi lớn trong tính giá bồi thường thu hồi đất tại Hà Nội
Cập nhật: 22/07/2013 7:28 AM  |  Số lượt xem: 2741

Quyết định về xác định giá đất ở, giá bán nhà tái định cư làm căn cứ bồi thường khi bị thu hồi đất vừa được Hà Nội ban hành...

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc quy định chi tiết xác định giá đất ở, giá bán nhà tái định cư làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Tái cơ cấu trung tâm thương mại vì ế ẩm
Cập nhật: 19/07/2013 8:13 AM  |  Số lượt xem: 2729

Nhiều trung tâm thương mại nằm ở những vị trí đặc địa cũng phải đối mặt với nhiều khó khăn như ế ẩm hay phải đóng cửa để tái cơ cấu hoặc lùi thời hạn khai trương.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, thị trường bán lẻ tại Hà Nội sẽ càng khó khăn hơn khi có thêm 17 dự án đi vào hoạt động trong thời gian từ nay đến cuối năm, với tổng diện tích sàn gần 500.000m2.

Luật Xây dựng sửa đổi: Nên xem xét điều chỉnh riêng các hoạt động đặc thù
Cập nhật: 18/07/2013 3:21 PM  |  Số lượt xem: 1963

Nhiều chuyên gia cho rằng, hồ sơ mời thầu của từng dự án cụ thể do bên mời thầu soạn thảo là tốt và sát nhất, chứ không nên đặt ra sự cần thiết phải có hướng dẫn của Bộ quản lý ngành ở đây.

Vì Bộ quản lý ngành không thể bao quát hết tính đặc thù của các loại nhà thầu trong các dự án được, dù chỉ trong một ngành.

Cảnh báo hiện tượng “lách luật” để vay ưu đãi
Cập nhật: 16/07/2013 10:33 AM  |  Số lượt xem: 2572

Theo tổng hợp của các công ty môi giới bất động sản, chỉ một số ít chủ đầu tư và người dân có nhu cầu có thể tiếp cận với nguồn vốn trong gói 30.000 tỷ do thủ tục rất phức tạp.

Thậm chí, còn có tin đồn, phải là doanh nghiệp “thân cận” với cơ quan hữu quan mới có thể vay được tiền từ gói này.

Thông tin phải minh bạch

Khắc phục sự “lệch pha” trong cung-cầu BĐS
Cập nhật: 16/07/2013 10:15 AM  |  Số lượt xem: 2605

Những vấn đề về tiến độ, những thắc mắc, vướng mắc trong quá trình giải ngân gói tín dụng 30.000 tỷ đồng thuộc lĩnh vực nhà ở xã hội đã được Bộ trưởng Bộ Xây dựng giải đáp.

Trong chương trình Dân hỏi Bộ trưởng trả lời ngày 14/7, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có phần giải đáp về gói 30.000 tỷ.
“Thu nhập khoảng 15 triệu đồng mới nên nghĩ đến nhà giá rẻ”
Cập nhật: 15/07/2013 1:16 PM  |  Số lượt xem: 2880

Theo tính toán, người mua nhà cần có thu nhập khoảng 15 triệu đồng/tháng thì mới có khả năng tiếp cận được phân khúc căn hộ khoảng 700-800 triệu đồng mỗi căn.

Phân khúc nhà ở giá bình dân khoảng dưới 1 tỷ đồng/căn hiện đang được giao dịch nhiều nhất trên thị trường. Phân khúc này dường như đang dẫn dắt thị trường và tạo nên một mặt bằng giá mới ở mảng căn hộ chung cư, với sự xuất hiện rất nhiều dự án như Đại Thanh, Kim Văn Kim Lũ, VP5 Linh Đàm, CT2A Tân Tây Đô, CT6 Đặng Xá, OCT2 Xuân Phương,…

Những vụ bắt bớ khiến thị trường nhà đất rúng động
Cập nhật: 04/07/2013 8:36 AM  |  Số lượt xem: 1594

3 năm gần đây, thị trường nhà đất liên tục có những "cú sốc" lớn khi nhiều đại gia BĐS vướng vào vòng lao lý.

Ông chủ VinaMegastar bị bắt

Việc ông Nguyễn Hoàng Long (SN 1971) – Chủ tịch HĐTV công ty CP Tập đoàn Megastar bị Cơ quan CSĐT bắt giam với tội danh lừa đảo, chiếm đoạt tài sản đã gây xôn xao dư luận trong thời gian gần đây. Đặc biệt, thông tin này gây hoang mang đối với những khách hàng đã từng góp vốn, hợp tác mua các dự án nhà ở do Megastar làm chủ đầu tư.

Mua nhà trên giấy: Khách hàng chưa kiện đã thiệt
Cập nhật: 02/07/2013 1:13 PM  |  Số lượt xem: 1591

Vụ việc Quốc Cường Gia Lai thua kiện khách hàng đã trở thành một sự kiện đình đám trên thị trường BĐS khi tranh chấp giữa chủ đầu tư - khách hàng được phân định thắng thua bằng tòa án.

Điều này dự báo sẽ khởi đầu cho hàng loạt vụ kiện tiếp theo khi những ngày qua, tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xảy ra liên tục, đặc biệt tại khu vực phía Bắc.

Cập nhật tiến độ hàng loạt dự án khu vực Cầu Giấy
Cập nhật: 26/06/2013 10:59 AM  |  Số lượt xem: 1742

Nhiều dự án đã cất nóc như chung cư Mỹ Đình Plaza, chung cư NO2, một số dự án đang triển khai phần thân như tổ hợp 139 Cầu Giấy, Tổ hợp Discovery Complex, Thăng Long Mansion

Tổ hợp Chung cư CTM 139 Cầu Giấy

Dự án là công trình tổng hợp gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ. Dự án, có 1 khối chung cư 15 tầng và 1 khối văn phòng 21 tầng, do Công ty CP Thương mại Cầu Giấy (CTM) làm chủ đầu tư.

Vực dậy BĐS: Bài học tình huống – Thái Lan 1997
Cập nhật: 26/06/2013 10:06 AM  |  Số lượt xem: 3738

Nợ xấu hiện nay chưa hấp dẫn nhà đầu tư theo giá trị sổ sách vì giá thực tế đã xuống 30-40%. Thị trường sẽ không hồi phục nếu nợ xấu chưa được xử lý tại mức giá đủ thấp.

Khi kinh tế Châu Á lâm vào khủng hoảng vào năm 1997, thị trường bất động sản Thái Lan bắt đầu suy thoái. Khi đó thực trạng thị trường BĐS Thái Lan không khác nhiều so với Việt Nam hiện nay. Vậy họ đã làm gì để có thể vực dậy thị trường?

Tin Nhanh
Video

(Tình ca Sao Đỏ)

Bảng chứng khoán điện tử
HoSTC HaSTC
CK TC Khớp lệnh +/-
Giá KL
Thông tin thời tiết
Thống kê truy cập
Đang online: 8
Hôm nay: 32
Hôm qua: 215
Tuần này: 635
Tuần trước: 1,598
Tháng này: 82,464
Tháng trước:
Tất cả: 857,792